Be nice

Žijte v přírodě a v klidu. V Praze.

  • Vyberte si tradiční nebo přírodní styl domu
  • Vyberte si tradiční nebo přírodní styl domu

    8 nových domů je navrženo tak, aby si vzájemně dopřály soukromí, dostatek slunce i výhledů do přírody. První 4 tradiční domy stojí štítem ke klidné silnici, zapadají do venkovského stylu Benic. Další 4 stylové, dřevem obložené domy jsou zasazeny níže směrem k potoku.

    Ke každému domu je příjezdový přístup z ulice, všechny mají parkovací prostor, soukromou zahradu, terasu, retenční nádrž na dešťovou vodu a soukromý přístup k potoku. Všechny domy budou nízkoenergetické, vybavené krbem a nebude chybět ani optický kabel pro vysokorychlostní internet. Projekt je výjimečný zejména svým umístěním do staré zástavby a zeleně. Jedná se o místo s duší a energií.

  • Bohatý prostor

    v domě i na zahradě

  • Dostatek soukromí

    pokoje a okna do zahrady

  • Panenská příroda

    u zahrady potok, okolo stromy

  • Vše na dosah

    obchody, školy, školky

  • Tradiční domy
  • Tradiční domy

    4 tradiční domy stojí v první linii, u klidné ulice K Pitkovicům. Jejich světlé omítky a cihlové tašky navazují na vzhled historického centra městské části.

    • Užitná plocha od 194 m²
    • Dispozice 4+kk
    • Zděné, dvoupodlažní, s plnohodnotně obytným podkrovím
    • Obytné pokoje a okna jsou orientována převážně na jihovýchod do vlastních zahrad nebo na severovýchod
    • Garáž je součástí domu, doplněna o venkovní stání

  • Nízkoenergetické

  • Zahrada i terasa

  • Optický kabel

  • Krb v každém domě

  • Přírodní domy
  • Přírodní domy

    4 přírodní domy jsou skryté v blízkosti potoka mezi stromy. Nabízí tak mimořádné soukromí a spojení s přírodou. I v období povodní jde o bezpečné místo.

    • Užitná plocha od 179 m²
    • Nízkoenergetické, zděné, dvoupodlažní
    • Plochá střecha osázená zelení a fasády obložené modřínem 
    • Okna jsou orientována převážně na jihovýchod do zahrady nebo na severovýchod

  • Nízkoenergetické

  • Zahrada i terasa

  • Optický kabel

  • Krb v každém domě

Vyberte si nemovitost

Číslo domu
Dispozice
Plocha
Terasa
Zahrada
Cena s DPH
Stav
Číslo domu A.1-a
Dispozice 4+kk
Plocha 152m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 406 m2
Cena s DPH Cena na vyžádání
Stav Volný
Číslo domu A.1-b
Dispozice 4+kk
Plocha 152m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 428 m2
Cena s DPH Cena na vyžádání
Stav Prodáno
Číslo domu A.2-a
Dispozice 4+kk
Plocha 204m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 385 m2
Cena s DPH Cena na vyžádání
Stav Volný
Číslo domu A.2-b
Dispozice 4+kk
Plocha 204m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 462 m2
Cena s DPH Cena na vyžádání
Stav Volný
Číslo domu B.1-a
Dispozice 4+kk
Plocha 188m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 387 m2
Cena s DPH Cena na vyžádání
Stav Rezervace
Číslo domu B.1-b
Dispozice 4+kk
Plocha 188m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 519 m2
Cena s DPH Cena na vyžádání
Stav Volný
Číslo domu B.2-a
Dispozice 4+kk
Plocha 151m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 373 m2
Cena s DPH Cena na vyžádání
Stav Volný
Číslo domu B.2-b
Dispozice 4+kk
Plocha 151m2
Terasa 29.3 m2
Zahrada 423 m2
Cena s DPH Cena na vyžádání
Stav Volný

* Uvedené ceny domů jsou za prodej nemovitosti v dokončeném stavu včetně DPH.
V případě, že koupi budete financovat hypotečním úvěrem, můžete využít služby našeho partnera, společnosti Partners.

  • V Benicích se relaxuje, v okolí to žije

    Polovinu Benic tvoří chráněný přírodní park Botič-Milíčov. Žije tu zhruba 500 lidí. V okolí jsou i další přírodní parky (například Průhonice). Přímo v Benicích najdete rekreační Park Holiday. Můžete se tu nechat hýčkat ve wellness a v beauty salonu, zajít do restaurace, baru, fitness, užít si bowling nebo uspořádat konferenci.

  • Představte si život u Pitkovického potoka v Benicích

    Na pohled typicky vesnické ulice lemují převážně tradiční domy. A v jednom z nich, v tom s červenou pálenou střechou, je váš moderní a pohodlný domov.

  • 12 minut

    na Chodov

  • 8 minut

    autem na vlak

  • max. 9 minut

    autem Průhonice, Říčany, Čestlice

  • 5 minut

    pěšky na autobus

Slovo architekta

Od začátku byla radost pracovat na projektu s pozemkem v místě, které je samo o sobě krásné, s výrazným kontextem a velkým potenciálem. Klidná, lehce se klikatící ulice s tradičními štíty domů. Na druhém konci pozemku a o několik metrů níž zelená niva přírodního parku s Pitkovickým potokem. Současně v centru Benic, s občanskou vybaveností na dosah ruky. Kvality, které jsou na míle daleko od satelitního charakteru bydlení.

Vzhledem k tvůrčí svobodě, kterou jsme od developera dostali, jsme pečlivě hledali ideální poměr hustoty zástavby s ohledem na kvality místa a soukromí jednotlivých domů a jejich zahrad. Chtěli jsme, aby všechny domy měly nerušený výhled do zeleného údolí k potoku a aby přírodní park přirozeně vplouval do soukromých zahrad domů.

Na netradičně podlouhlých pozemcích jsme navrhli osm individuálních rodinných domů různých velikostí, architektonicky soudobých a střízlivých, s důrazem na udržitelnost a nízkoenergetické řešení. Vznikla kompaktní zástavba dvou typů domů – čtveřice domů s tradiční siluetou s cihlovými taškami, omítanými štíty a dřevěnými ploty přirozeně navazuje na typickou okolní zástavbu podél ulice. Druhá čtveřice domů, usazená do svahu o úroveň jednoho podlaží níže, s plochými vegetačními střechami, modřínovým obkladem a velkorysým prosklením, ukončuje frontu zástavby směrem k údolí. Dva typy domů tvoří měkký přechod mezi ulicí a parkem, současně spolu tvoří urbanistický celek. Návrhem jsme chtěli podpořit individualitu každého domu a zároveň nabídnout širší škálu řešení. Eliminovali jsme pocit běžné uniformní zástavby. Každý dům je trochu jiný, má jinou dispozici, velikost i jemnou barevnost. I proto si každý klient najde právě svůj dům. Žádné bloudění mezi úplně stejnými domy – při cestě domů ten svůj poznáte.

Věřím, že náš projekt v Benicích nabídne komfortní rodinné bydlení se všemi výhodami, které poskytuje život v hlavním městě, navíc jemně okořeněné pocitem rekreace na venkově.

Ing. arch. Pavel Lejdar, ARTIKUL architekti s.r.o.

Představení developerů

  • Ing. Michal Pátek

    Ekonom a nadšený student a propagátor všeho, co jej nadchne, zároveň uvážlivě vyhodnocuje každý podnikatelský záměr, pilný člověk, který je zodpovědný za dotahování věcí do konce. Mimo jiné zdatný vodák a ragbista.

  • Ing. Vojtěch Halámek

    Zahradník, krajinář, architekt a učitel. Hledám místa, cítím krajinu, tvořím zahrady. Statek v Benicích jsem koupil v roce 2017 během jedné hodiny. Krásné, silné místo s energií a potenciálem. Jsem štastný, že se nám podařilo připravit projekt, na který jsme hrdí, máme z něj radost a věříme, že vám můžeme nabídnout prostor k životu. Místo, kde najdete klid a bezpečí.

Aktuality

Tady si budete blízko. S přírodou,
s rodinou, s novými přáteli.

Chcete vědět víc?
Tel.: +420 221 111 928
info@lexxusnorton.cz
FB.COM/LEXXUSNORTON
@LEXXUSNORTON



PARTERS

Kontakt pro financování

Radim Vojtek
E-mail: radim.vojtek@partners.cz
Tel.: +420 777 794 053